深圳假离婚买房有什么风险 根据大部分城市的购房政策，夫妻双方在购买了一套房之后再购买二套房的话，首付的比例要求会更加高一些，有些人为了买二套房的时候享受首套房的首付比例，会选择和配偶假离婚，买好房子之后双方再复婚，以此规避限购政策，那么深圳假离婚买房有什么风险？下面诉宁网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。　　一、深圳假离婚买房有什么风险　　1、弄假成真是最大的风险　　“婚姻是神圣的”早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”，不影响夫妻情感和真实婚姻关系，但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。　　假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议，但当事人觉得它是假的，法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚，对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。　　2、“真离婚”之后可能会覆水难收　　假离婚之前，夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔，离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配厦门调查取证财产，但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。　　二、离婚诉讼的程序是什么　　1、法院离婚程序第一步，起诉。起诉需要的材料有：起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证居住证明引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。　　2、立案，法院在接到起诉状后，符合立案条件的，法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给配偶。配偶在接到起诉状副本后，15日内提交答辩状。　　3、调解，在审理离婚材料后，法院不会立即进行庭审，而是在庭审前进行调解，调解不成的，才会开庭审理。　　4、开庭审理，在法院开庭审理中，具体的流程有：开庭审理前，由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭，宣布法庭纪律。　　5、根据庭审情况，会再进行调解，调解不成后，即行宣判。对判决不服的，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。　　三、如何写离婚协议书　　在离婚协议书中，我们除了一些基本个人概括，例如：姓名、年龄、性别、个人居住地、结婚证编号等，还应当正确书写出下列内容：　　1、双方的离婚，完全是出于自愿；　　2、子女的抚养权的问题，在离婚之后由谁抚养，谁需要支付抚养费，支付的方式；　　3、夫妻共同财产的分割，包括家中的物品、现金、债权等分割情况和夫妻共同债务的负担情况；　　4、其他事宜　　这也是协议书中非常重要的部分。例如：住房问题，如果因为离婚，夫妻一方生活困难的经济帮助和双方认为有必要列出的内容。不少家庭对法律的了解的有限，为了更好的保障个人的合法权利，也为了更好的保护我们自己，避免出现因为个人情绪问题而感情用事，造成后悔的情况，建议不清楚法律的朋友们，可以去咨询像律师这样的专业人士，也可以由律师根据我们的自己的意愿代写。　　以上就是诉宁网小编为您介绍的关于深圳假离婚买房有什么风险等知识，通过文中可知，法律上并没有假离婚这种说法，一旦双方领了离婚证，就是真实有效的，因此假离婚非常容易弄假成真，导致一方人财两空，大家不要通过这种途径去买房。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询诉宁网，我们会有专业的律师为您提供帮助。，